Рынок кредитования и недвижимость
Практически любой человек хотя бы раз в жизни пользовался заемными денежными средствами. Получить займ значит воспользоваться удобным инструментом кредитования на рынке финансовых услуг. Получение кредита под залог имеющейся недвижимости является эффективным способом займа денежных средств. Предоставление недвижимого имущества в качестве залогового объекта это практичный метод получить необходимые деньги на любые цели. Кредитная организация может выдать денежные средства под залог разных недвижимых объектов:
- Квартиры;
- Частные дома;
- Загородные коттеджи;
- Производственные здания;
- Коммерческие объекты;
- Земельные участки.
Рынок финансовых услуг насыщен предложениями банков и других финансовых учреждений предложениями о выдаче займов под залог и без такового.
При необходимости финансирования крупных коммерческих проектов и отсутствии либо нехватке оборотных средств оптимальным вариантом будет получение кредита под залог недвижимости. До получения денежных средств, представители кредитной компании или банка должны оценить объект, предлагаемый в качестве залога.
Преимущества залоговых кредитов
Залоговые средства выдаются на длительный период, определяются как «длинные деньги» и обладают рядом положительных моментов:
- Наполнение от 70 до 90% оценочной стоимости залогового имущества;
- Низкая процентная ставка за пользование денежными средствами, колеблется в пределах от 12% до 36% годовых;
- Размер одноразовой комиссии от одного до двух процентов или может не взыматься вообще.
- Объективная оценка рыночной стоимости залогового объекта с учетом всех факторов;
- Отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение процентов и тела кредита;
- Быстрое принятие решения по возможности кредитования на основании представленных заемщиком документов.
Денежные средства могут потребоваться для решения личных вопросов или же для развития бизнес-проектов. В таких ситуациях упрощенная процедура получения кредитов под залог недвижимости будет идеальным выходом.
Что необходимо для получения кредита под залог недвижимости?
Для оформления сделки по кредитованию под залог недвижимости потребуются:
- Паспорт заемщика;
- Документы, подтверждающие право собственности на предлагаемое в залог имущество;
- Документы, подтверждающие отсутствие долгов по услугам ЖКХ;
- Справка о полученном доходе за последний год, требуют не все организации.
Сегодня насыщенный рынок финансовых услуг дает возможность выбирать среди кредиторов, готовых представить ресурсы под залог недвижимости по упрощенной процедуре. Можете получить заем:
- Если ваш возраст от 18 лет до 65 лет;
- В течение одного дня после подачи документов;
- Путем перечисления денежных средств на указанный счет клиента;
- Путем выдачи наличными.
При альтернативном поиске оборотных средств для бизнеса или же решения личных потребностей можно рассмотреть вариант продажи недвижимого имущества. В данном случае не стоит торопиться, дабы не потерять приличную сумму при спешной продаже. Выход из подобной ситуации можно найти, прибегнув к получению кредита на время продажи жилья, что позволит выйти с минимальными финансовыми потерями из сложившейся ситуации.
Кредиторы готовы быстро и просто предоставить необходимую сумму, на необходимый срок, если заемщик предоставит ликвидный объект жилой недвижимости.
...Кредит позволит не снижать в сразу цену на свою квартиру, дом, комнату, дачу, даст возможность выгодно продать один из объектов.
Алгоритм получения кредита на время продажи жилья
Механизм получения займа на время продажи жилой недвижимости не имеет отличий от получения обычного потребительского кредита на различные нужды. В качестве обеспечения выступает недвижимый объект, выставленный на продажу.
- Оценка выставленной на продажу недвижимости, определение рыночной стоимости;
- Согласование периода кредитования, сроков погашения кредита;
- Проверка документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, представленную в качестве залога;
- Заключение договора;
- Выплата денежных средств наличными или на счет клиента.