О САЙТЕ КОНТАКТЫ КАТАЛОГ
новости статистика статьи архив

Рынок недвижимости Испании: почему стоит покупать

Если вы планируете приобрести недвижимость в Испании или в настоящее время находитесь в процессе покупки, вы можете спросить себя, оптимальное ли сейчас время для подобных действий. Люди из разных стран приезжают в Испанию ежегодно – кто-то на пенсию, кто-то жить и работать, а некоторые просто погреться под испанским солнцем.

Статистические данные показывают, что в 2019 году ситуация не изменилась. Причины, по которым люди переезжают в Испанию, очень ясны и никогда не исчезнут. Люди любят солнце, море, песок и испанский образ жизни.

На самом деле, из года в год наблюдается постоянный рост международных переездов в Испанию. В частности, в 2019 году произошло резкое увеличение количества обращений о покупке – по ряду направлений до 40% по сравнению с аналогичным периодом в 2018 году. Людей интересовала недвижимость на Коста Брава, в Барселоне и других частях страны. Среди покупателей многие люди действительно готовы переехать в страну, а другие просто думают о покупке недвижимости за границей.

Почему сейчас хорошее время

Для любителей солнца Испания всегда является отличным местом отдыха, и вполне естественно, что многие начинают строить долгосрочные планы по переезду сюда. И это неудивительно, что такие планы созревают в головах людей, поскольку страна притягивает своей красотой, большими возможностями и отличным климатом. При большом числе проживающих в Испании иностранцев, треть из которых - пенсионеры, 2019 год стал еще одним хорошим годом для переезда в страну.

Текущая ситуация на рынке служит очень хорошей причиной для покупки собственности. Несмотря на то, что политические и экономические проблемы в мире вносят корректировки в курсы валют, продажи в 2018 году продажи выросли почти на 20%, по данным Института статистики (INE). Это подчеркивает тот факт, что у иностранцев популярность Испании остается на высоком уровне, а для негативного влияния на покупателей нужно нечто большее, чем фактор неопределенности.

Еще одним преимуществом является то, что процесс переезда или просто покупки недвижимости в Испании довольно легко завершить. По мнению экспертов, большинство налоговых и правовых последствий останутся прежними и останутся неизменными для инвесторов и мигрантов. Конечно, возможны небольшие изменения, но они не будут такими разрушительными, как кажется на первый взгляд.

Недвижимость в Испании

Испанский рынок

Испанский рынок непрерывно растет после того, как страна оправилась от мирового кризиса. Тогда негативные тенденции обусловили падение цен, а в 2014 году стоимость испанской недвижимости была на треть дешевле 2008 года. Сейчас, на фоне роста, вложение в собственность здесь считается хорошей инвестицией. В начале 2019 года на рынке была отмечена высокая активность: цены подскочили на 6%, при этом, по мнению экспертов, будущее выглядит вполне безоблачным. Подросла в цене и коммерческая недвижимость в Испании, которая пользуется спосом у предпринимателей из многих стран мира.

Политические волнения в Каталонии не оказали значительного влияния на цены, которые в первом квартале 2019 года выросли на 1,6%. Не упала стоить недвижимости даже в Барселоне, ведь город, наряду с Коста Брава и некоторыми другими местами страны, по-прежнему является очень привлекательным для иностранцев.

Соотношение цены и качества – это то, что выгодно отличает испанскую недвидимость в сравнению со многими другими странами. Поэтому стремление инвесторов вкладывать деньги именно сейчас вполне обосновано, особенно когда выгодных сделок с недвижимостью предлагает очень много.

Испания поощряет новые инвестиции

Привлечение иностранных инвесторов – одна из основных задач правительства Испании, которое таким образом стремится развивать экономику страны. Доля иностранных покупок недвижимости в 19% не является предельной и, несомненно, будет только расти. Большинство инвесторов представляют ЕС, а также Марокко, Китай и Россию.

Эксперты уверены в росте продаж по всей Испании. Отмечается, что инвесторы из указанных выше стран активно вкладывают в недвижимость в Барселоне, Мадриде, на Коста Брава и в других местах, предвидя потенциал для хорошей рентабельности.

При таком благоприятном прогнозе для экономики Испании в ближайшие годы неудивительно, что правительство Испании по-прежнему стремится привлечь иностранцев для переезда в Испанию и инвестирования в страну. Поэтому можно сказать наверняка, сейчас самое время купить недвижимость в Испании. Ожидание может привести к тому, что цены вырастут и весь процесс уже будет не таким легким, как сегодня.


экономические статьи

 + Банковские системы стран мира

 + История кризисов

 + Иностранная валюта

 – Мировой рынок недвижимости

 + Финансы и инвестиции

 + Мировая финансовая система

 + Инвестиционные фонды

 + Инструменты инвестиций

 + Деньги и их функции

 + Драгоценные металлы

 + Ценные бумаги

 + Венчурные инвестиции

 + Интересные материалы

графики

 + Показатели стран мира

 + Курсы валют

 + Фондовые индексы

 + Цены на биржевые товары

 + Цены на акции

статистика

полезные ссылки

 

экономические новости

25.04.2020 20:37 Постепенное восстановление экономики России начнется до конца текущего года

27.12.2019 15:26 Экономика России: ограниченные возможности для дальнейших сокращений ставки

09.10.2019 17:35 Россия: местные драйверы роста оказались сильнее, чем ожидалось

22.08.2019 21:24 Инфляция в России на пути к цели в 4 процента

25.06.2019 19:05 Российский рынок микрозаймов переходит на новый этап развития

04.04.2019 19:23 Пресс-релиз PMI: сфера услуг в России замедляется, а производство растет

29.03.2019 17:05 Ключевые показатели инфляции в США снизились до 11-месячного минимума в январе

22.03.2019 22:31 Российская индустрия образования становится привлекательной для инвесторов

26.02.2019 16:00 Экономика США закончила 2018 год устойчивым ростом

29.01.2019 19:26 UBS снижает прогноз экономики Великобритании на 2019 год из-за проблем с Brexit

18.01.2019 14:16 Инфляция в России останется низкой в 2019 году, сообщает Всемирный банк

24.12.2018 20:43 ВВП США, как ожидается, вырастет на 2,6% в 2019 году