«А можно всех посмотреть?» или как выбирать банк для ипотечного кредитования
Рассказывая об ипотечном сегменте рынка, Дмитрий Леус говорит, что клиент не должен цепляться за первое попавшееся предложение в погоне за мечтой переехать в новое жилище. Банки могут быть разные, как и условия, которые они предлагают. Потому разбираться в тонкостях ипотечного кредитования просто необходимо, если вы все же решили прибегнуть к такой услуге. Более подробные рекомендации от Дмитрия по этому вопросу можно найти перейдя на этот ресурс: galactikka.com/76286
С чего начать?
Как советует Дмитрий, который и сам имеет опыт в ипотечном сегменте банковского бизнеса, при выборе банка стоит обращать внимание на вещи, которые с первого взгляда кажутся второстепенными, но на самом деле очень важные.
Лучший вариант – это обратить внимание на стабильный банк с безукоризненной репутацией, ипотечное кредитование для которого является приоритетным направлением деятельности.
Также, стоит поинтересоваться в какой валюте банк предоставляет кредит, уточнить процентные ставки. И самое главное – выяснить каковы требования банка к предмету залога.
При поиске банка стоит обращать внимание и на способность банка кредитовать разнообразные варианты недвижимости: квартиры с перепланировкой или те квартиры, которые были в собственности продавца меньше трех лет. Также, будет не лишним обратить внимание на то, учитывает ли банк дополнительные доходы, которые подтверждаются справкой 2-НДФЛ, а также возможность привлечь дополнительного созаемщика не из супругов. Этот нюанс может сыграть очень важную роль в таких случаях, когда, к примеру, Вам не хватает 5 тысячи рублей из дохода, чтобы получить «лимит» на интересующее Вас жилье.
Бытовые вопросы
Помимо прочего, ни в коем случае нельзя ставить на второй план качество обслуживания банков. При первом же визите обращайте на это внимание. Если к Вам закрепили персонального менеджера – это хороший знак. Ведь это значит, что в случае возникновение каких-либо вопросов вам не придется устраивать забег по кабинетам специалистов банка. У вас будет одно контактное лицо. Плюс, бумажная волокита станет проще, ведь за это будет ответственен всего один человек, который с вами коммуницирует.
Также, очень важен момент графика работы банка. Ведь теперь, заключив с ними договор, вам придется появляется там каждый месяц, т.е. очень часто. Очереди и неудобный график работы банка вряд ли вызовут желания оформить ипотечный кредит именно здесь. Как ни странно, до сих пор существуют банки, работа которых заканчивается в 18:00, хотя рабочий день их клиентов заканчивается как минимум в то же время, если не позже.
Опубликовано 28.02.2017 13:03