Банк «Открытие» снижает ставки по ипотеке: список программ
Какие изменения происходят в условиях предоставления ипотечных кредитов в 2020 году, рассмотрим несколько предложений.
«Квартира в новостройке»
Предполагается для покупки жилья в новостройке. Ранее размер процентной ставки составлял от 8,1 до 9,2%. Новые условия — ставка по кредиту от 7,5%. Чтобы рассчитывать на мин. допустимый процент необходимо:
- Оформить заявку в режиме «онлайн».
- Внести первоначальный взнос не менее 40% от стоимости.
- Воспользоваться страхованием жизни и трудоспособности.
Допускаются надбавки за несоблюдение требований: оформляете «офлайн» заявку (0,5%); вносите первоначальный взнос от 20 до 40% (0,6%); отказываетесь от услуг страхования (2,0%). Все дополнительные проценты суммируются.
«Вторичное жильё»
Ранее процентная ставка составляла от 8,4 до 9,5%, новые условия — от 7,8%. Предложение рассчитано на покупку недвижимости (или последней доли) в рамках вторичного рынка.
Чтобы оформить ипотечный кредит под 7,8% необходимо:
- Подать заявку через онлайн-сервисы банка.
- Сумма взноса выше 40% от стоимости.
- Воспользоваться услугой «Страхование жизни и трудоспособности».
- Оформить страховку от риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемое жильё (не требуется, если застройщик является первым собственником).
В каких случаях происходит увеличение годовой ставки: вы не подали онлайн-заявку (0,5%); внесли первоначальный взнос от 20 до 40% от стоимости (0,6%); отказались оформить страхование жизни и работоспособности (2,0%). Все надбавки суммируются.
«Апартаменты»
Предыдущая ставка от 9,4 до 9,9%. Действующая — от 8,2%. Условия для минимально допустимой ставки:
- Вы приобретаете апартаменты, которые находятся в собственности банка или у партнёров кредитной организации.
- Не отказываетесь от услуги «Страхование жизни и трудоспособности».
- Вступительный платёж должен быть от 20% при покупке у ГК «Интеко» или от 40% при покупке иных объектов.
Какие надбавки существуют: 0,5% прибавляется, если заёмщик не является зарплатным клиентом или заявка поступила не от партнёра банка; по 2,0% прибавляется при отсутствии страховки (жизни и трудоспособности; от риска утраты права собственности на приобретаемое жильё).
Программа рассчитана для покупки апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке.
«Свободные метры»
По данной программе ставка снижена на 0,6% и равна 9,9% годовых. Выдаётся под залог имеющейся в собственности недвижимости. Чтобы оформить ипотечный заём под 9,9% годовых, необходимо внести вступительный платёж от 30 до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
Аналогично с предыдущими программами существуют надбавки:
- по 2,0% за отсутствие страховки (жизни и работоспособности; от риска утраты права собственности на приобретаемое имущество);
- до подтверждения целевого использования денег перед банком добавляется 2,5%.
Действует при покупке на первичном или вторичном рынке.
«Ипотека плюс»
Рассчитана с целью ремонта или улучшения жилья, которое передаётся в залог кредитору. Ранее ставка составляла 11,5%, на сегодняшний день от 10,9%. Первоначальный платёж должен быть от 40 до 80% от стоимости залогового имущества.
Надбавки к минимальной ставке:
- 2,0% за отказ от страховки жизни и трудоспособности;
- 2,0% за отсутствие страховки риска утраты или ограничения права собственности на приобретаемую жилплощадь.
Чтобы быть в курсе изменений не только по ипотечному кредитованию, но и по другим продуктам банков и МФО, изучите сайты-агрегаторы - на таких порталах активно развиваются новые разделы, публикуются новости, рейтинги и актуальные описания финансовых инструментов. Для удобства посетителей есть форма сравнения предложений, калькуляторы и онлайн-заявка.
Обратите внимание: наряду с банком «Открытие», изменения в ипотечном кредитовании произошли в «Альфа-банке»; банке «Левобережный»; «ВТБ».
Опубликовано 30.06.2020 18:36