Двухкомнатные квартиры в Самаре: стоимость и варианты
Двухкомнатная квартира - это оптимальное жилье для небольших семей, состоящих из двух, трех или максимум четырех человек. Такие квартиры пользуются спросом, покупаются обычно для себя, а не для аренды, и с расчетом на долгие годы. Если однокомнатные квартиры можно рассматривать как промежуточный вариант, и в последующем часто планируется улучшение жилищных условий, то двушка - это, скорее, окончательный вариант.
Поэтому такую квартиру обычно люди подбирают с особой тщательностью. Самара в этом плане не исключение. Это крупный город на Волге, в который люди едут жить, учиться и работать, и поэтому жилье здесь востребовано. Так, купить 2 комнатную квартиру в Самаре могут небольшие семьи или даже одинокий человек на перспективу, тем более что вариантов довольно много, и посмотреть их можно в интернете на специальных сайтах.
Обзор вариантов и цен
В Самаре двухкомнатные квартиры продаются как в старых домах еще советской постройки, так и в новых домах. В первом случае речь чаще всего идет о домах 1970-х годов. Площадь квартир тут невелика - 45-60 кв. м, но и стоимость также невысокая - 4-5 млн. руб. Есть даже варианты менее 4 млн. руб. Это бюджетные варианты, не в лучших с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности районах города, но зато доступные по цене.
В случае с новыми домами, двухкомнатные квартиры здесь обычно гораздо большей площади - до 60-70 кв. м, но и стоимость их существенно выше - 8-9 млн. руб. В то же время и в данном сегменте есть как бюджетные варианты - квартиры небольшой площади по цене ниже средней, так и большие просторные квартиры, но уже со стоимостью более 10 млн. руб.
Как новые, так и старые дома в Самаре есть как относительно недалеко от центра города, так и на окраине, и цена, конечно, зависит от расположения дома. Кроме того, квартиры в новых домах могут продаваться вообще без ремонта с серыми бетонными стенами, а в старых квартирах ремонт последний раз мог делаться 20-30 лет назад. Стоимость такой недвижимости может быть существенно ниже.
Какой вариант оптимальный?
В данном случае каждый решает исходя из своих предпочтений и бюджета. Если бюджет позволяет, то лучше ориентироваться на квартиры в новых домах в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Такие дома строятся по современным технологиям и жить в них гораздо комфортнее. Если бюджет небольшой, то можно рассмотреть вариант покупки двухкомнатной квартиры в старом доме, но в хорошем месте.
Важно обращаться внимание на то, чтобы от дома была возможность быстро добраться до важных социальных и медицинских объектов, а если в семье есть дети, то школу и детский сад лучше иметь в шаговой доступности. При выборе из «лучше место или больше площадь» за примерно одинаковую стоимость, всегда стоит выбирать первый вариант. Жить, имея такую квартиру, будет комфортнее во всех смыслах.
Опубликовано 03.10.2024 16:06