Казусы нерационального поведения: «Выплачу ипотеку - буду жить в своем; арендуя - останусь ни с чем»
Споры о том, что лучше: ипотека или аренда квартиры, не утихают. Большинство людей считает, что намного дороже арендовать квартиру, чем брать ипотеку. Однако с этим стоит ещё разобраться. Если рассматривать среднюю ипотечную ставку, то она составляет 10%, в то время как арендная ставка едва ли превышает 6%. Единственное, что может изменить расклад, это увеличение стоимости квартиры с течением времени. Так что всем людям, которые взяли ипотеку, остается лишь надеяться на рост цен.
Если проводите усредненные подсчёты, то аренда получается более выгодной. Однако можно посмотреть на эту ситуацию с другой стороны. У человека, который выбрал ипотеку, через 10 лет может остаться в собственность ещё и квартира. А вот у человека, который арендует квартиру, никакой собственности не будет. Если говорить об аренде жилья и одновременном увеличении накоплений на покупку своей квартиры, то здесь всё не так просто. Чем больше у вас средств на руках и чем выше ваш доход, тем у вас больше шансов накопить на квартиру без ипотеки. Однако учтите, что стоимость недвижимости может значительно вырасти со временем. Поэтому нужно обращать внимание на такой показатель, как время. Конечно, сложно делать долгосрочные прогнозы, но многие специалисты сходятся во мнении, что если вам позволяют доходы, то лучше сегодня оформить ипотеку, а не ждать подходящего момента для покупки. Большое количество людей сегодня берут ипотеку, однако остаются и те, кто предпочитает оформлять договор аренды. Так что для каждого человека есть свои предпочтения. Кто-то не хочет переплачивать, а для кого-то важно свое жилье.
Несколько обидно, что снова нужно приходить к уже надоевшему спору о том, что лучше: ипотека или аренда. Но число одинаковых фраз-клише, которые приводят в качестве доводов приверженцы покупки, толкает на мысли о том, что тема намного сложнее и многослойнее, чем кажется. Ирония состоит в том, что различные люди твердят одинаковые доводы, говорят одинаковыми словами, но вот сложность в том, что все эти слова являются ошибкой. Но такое часто встречающееся заблуждение мы рассмотрим – это мнение, что если арендовать жилье (в отличие от ипотеки), то все средства будут уходить "дяде", и в итоге человек будет у разбитого корыта. Иной вариант этой фразы - "ипотеку выплачивают за свое, а аренду - за чужое".
Читать далее: https://monstrt-amadey.livejournal.com/79800.html.
Опубликовано 22.02.2019 11:48