Кредит под залог квартиры: «за» и «против»
Нужны деньги? Хорошо, когда они и нужны, и есть, если требуемая сумма на руках или банковских счетах отсутствует, придется ее занимать. Есть вариант с родственниками и знакомыми, который является выгодным в финансовом отношении (вам не придется платить проценты), но не всегда возможен. Универсальный способ решения проблемы – оформление займа в банке. Банки и другие финансовые учреждения предоставляют населению кредиты на разные суммы под залог или без него. Проще и выгоднее всего у вас получится взять деньги с обеспечением – например, кредит под залог доли в квартире в большинстве случаев одобряется сотрудниками банка, а проценты по нему будут низкими (в сравнении с займами без обеспечения).
Преимущества программ
Залоговый кредит получить просто, причем банк согласится выдать вам до 80% от рыночной стоимости жилья. Другие преимущества данного варианта:
- сравнительно низкие процентные ставки;
- возможность взять деньги в долг на любые цели;
- минимальный пакет документов (банк интересует, прежде всего, ваш залог и юридические документы, подтверждающие право собственности на него).
Вы должны внимательно читать договор – ведь ставя подпись внизу страницы, вы соглашаетесь со всем тем, что в нем указано. Обязательно наведите справки на кредитора перед тем, как брать у него деньги в долг – важно все (время его работы на рынке, гарантии, отношение к клиентам, репутация и так далее). Хороший кредитор всегда поможет в выборе программы, которая будет максимально выгодной с учетом ситуации клиента.
Недостатки залогового кредитования
У данного вида кредитования есть один основной минус – это высокие риски остаться без жилья. Если вы не сможете соблюдать взятые на себя обязательства, то останетесь и без денег, и без квартиры или доли в ней.
Памятка заемщику
Чтобы взять кредит максимально выгодно, нужно правильно выбрать кредитора, программу, проконсультироваться с юристом, уточнить наличие возможности досрочного погашения. Интересуетесь, как оформить кредит под залог квартиры? Процесс сотрудничества выглядит следующим образом:
- Вы подаете заявку.
- Представитель финансовой организации производит оценку имущества.
- Составляется и подписывается договор.
- Документы подаются на регистрацию в Росреестр.
- Вы получаете деньги.
Многие проблемы с кредитами возникают из-за финансовой неграмотности. Подойдите с умом к выбору программы – и вы не разочаруетесь!
Опубликовано 27.05.2016 20:03