Почему стоит купить квартиру в Саранске именно сейчас
Саранск - город, расположенный на берегу реки Инсар, притока Волги, который является административным центром Республики Мордовия. Это относительно большой город, с развитой инфраструктурой, в котором проживают 320 тыс. человек. Он имеет большую историю, много памятников архитектуры, к тому же является спортивным, научным и культурным центром регионального масштаба.
Не случайно, многие люди из близлежащих мест, небольших городов и поселков, стремятся переехать в этот город. Также, возможно, кто-то хочет получить здесь образование и работу. В этой ситуации, конечно, речь заходит о жилье, причем во многих случаях о его покупке. Однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Саранске приобрести сейчас не сложно, была бы соответствующая сумма денег или одобренный банком кредит. В то же время, текущая экономическая ситуация вносит свои особенности, которые следует учитывать.
Ситуация на рынке
На российском рынке недвижимости, и Саранск здесь не исключение, в последние несколько лет наблюдалась серьезная активность покупателей и, как следствие, рост цен. Эта тенденция затронула как первичную, так и вторичную недвижимость. Конечно, больше ценились квартиры в районах с более развитой инфраструктурой, в новых домах, однако не отставали и постройки 50-60-летней давности, на которые также был спрос.
В 2020-21 годах рынок во многом определялся последствиями пандемии, низкими ставками по вкладам и программой льготной ипотеки. Наконец, для многих людей квартиры стали более доступны, чем прежде. К тому же инвестиции в недвижимость оказались выгоднее, нежели другие виды финансовых вложений, а низкая доходность по вкладам привела к оттоку средств из банков на рынок недвижимости.
В настоящее время сильное влияние на рынок оказывают санкции, а также ослабление курса рубля. Многие люди рассматривают недвижимость как «тихую гавань» или лучшее место для вложений, в результате чего спрос на недвижимость резко вырос. Цены также повысились, однако в Саранске они остаются еще на относительно приемлемом уровне, в отличие от Москвы, Санкт-Петербурга и некоторых других городов.
Преимущества покупки квартиры
Стоимость квартир в Саранске сейчас сильно разнится в зависимости от района. Есть варианты по вполне приемлемой цене в районе 2,5-4 млн. руб. за двухкомнатную квартиру в доме брежневской эпохи. Другие варианты в более хороших местах и в новых домах подразумевают цену той же двушки в районе уже 9-10 млн. руб. Есть и промежуточные варианты, а в целом предложений пока довольно много, поэтому можно выбрать то жилье, которое нравится.
Эксперты отмечают, что сейчас, в связи с возникшей экономической ситуацией, спрос на недвижимость резко вырос, как и цены. Однако, даже когда на рынок придет относительное затишье, вряд ли стоит ожидать существенного снижения стоимости квартир. В этой связи, покупка недвижимости, безусловно, поможет оградить сбережения от инфляции. К тому же, если рубль не удержится на текущих уровнях и его курс продолжит слабеть, то покупка квартиры именно сейчас будет максимально выгодной.
Эксперты советуют тем людям, которые планировали покупать квартиру в Саранске, равно как и в любом другом российском городе, и имеют на это средства, не откладывать. Квартира - это необходимое для жизни помещение, переехав в город можно устроиться на работу, пойти учиться, перевезти семью. В любом случае, независимо от цены, приобретение недвижимости - это большой шаг вперед, а если еще есть возможность приобрести квартиру по приемлемой цене, то стоит этим воспользоваться.
Опубликовано 14.03.2022 13:53